PRÉSENTE DEPUIS 27 ANS SUR LE SECTEUR

Budget
à
Surface
à
IMMOBILIERE SAINT ROCH
20 AVENUE DE FONTAINEBLEAU
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry


01 60 65 30 30
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Villa Le Coudray-Montceaux 520 m²
980 000 €
980 000 €
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AU COUDRAY-MONTCEAUX

Cette propriété de 1930 style art-déco dessinée par l'architecte Robine, se compose de 3 niveaux d'environ 180 m² chacun
Elle se situe dans un cadre de verdure exceptionnel, bordé à l'ouest par le golf du Coudray-Montceaux et au nord par la forêt de Rougeau qui descend jusqu'à la Seine.
Un parc de 4 hectares pelouse-prairie et sous-bois avec des chênes centenaires, clôturé par un haut mur à l'abri des regards.
Gros oeuvre en bon état
Intérieur et décoration d'origine - sols entièrement carrelés de petites mosaïques de couleurs variées à motifs décoratifs. 
Réhabilitation complète à prévoir.

1er niveau : en cour anglaise composée de 5 chambres de 16 m² avec chacune un point d'eau - une grande pièce (ancienne cuisine) - une salle de bains - chaufferie et plusieurs espaces servant de caves.

2ème niveau : rez-de-chaussée surélevé par 8 marches, composé : d'un hall d'entrée de 13 m² - un salon de 53 m² (expo. nord) - un second salon de 32 m² - (expo. ouest) - une salle à manger de 33 m² avec des larges baies vitrées dominant le parc - office 15 m² - WC - rangements de 10 m² - un hall d'escalier de 25 m².

3ème niveau : 1er étage, une chambre à coucher parentale de 20 m² avec une salle de bains - un cabinet de toilette (expo. sud) - deux chambres à coucher de 16 m² chacune dont une avec salle de bains et l'autres avec un cabinet de toilette (expo. ouest) - une chambre de 32 m² avec une salle de bains et un cabinet de toilettes (expo. est). 
VM650SAINTROCH
Mandat N° 419. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM650
VilleLe Coudray-Montceaux 91830
TypeVilla
Surface520.00
Séjour53
Superficie du terrain50000 m² soit 5 ha
Pièces20
Chambres5
Niveaux3
Epoque, année1930   Ancien
État généralA rénover
VueParc
OuverturesBois
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toitureterrasse
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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